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Certificazioni energetiche

L'attestato di certificazione energetica (dal 2014 chiamato "attestato di prestazione energetica"), è un documento che va redatto sugli immobili in caso di determinati interventi edilizi, di compravendita e di locazione.
Il certificato energetico viene rilasciato dalla Regione di appartenenza e deve essere redatto da un professionista accreditato. Lo scopo della relazione è di stabilire i consumi dell'edificio analizzato in funzione di un utilizzo standardizzato, in modo da poter attribuire una classe energetica di appartenenza. La classe energetica rende confrontabili gli edifici sul territorio ed è volta ad incentivare la realizzazione di edifici a elevate prestazioni e la riqualificazione di quelli esistenti.

QUANDO SERVE L'ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA?

APE
L’attestato di prestazione energetica (APE) va fornito nelle seguenti circostanze:
  • al termine dei lavori di un edificio di nuova costruzione per l’ottenimento dell’agibilità
  • al termine dei lavori di ristrutturazione edilizia per l’ottenimento dell’agibilità
  • in caso di compravendita di edifici e di singole unità immobiliari ( a carico di chi vende)
  • in caso di locazione, anche di singole unità immobiliari (a carico del locatore)
La certificazione energetica va inoltre redatta in caso di opere di isolamento o sostituzione infissi o impianti di riscaldamento/condizionamento che usufruiscono delle detrazioni fiscali statali per opere di miglioramento energetico.

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